Skatteregler och annan skatt vid uthyrning av stuga/fritidshus

Fördelarna med att hyra ut din sommarstuga är många! Inte nog med att du bidrar positivt till det lokala näringslivet när dina gäster besöker de lokala smultronställena, du undviker dessutom att din semesterpärla står tomt stora delar av året. Du tjänar alltså extra pengar på de veckorna du själv inte använder din stuga.

Detta behöver du veta om uthyrning av stuga och skatt:

• Du ska betala skatt på en del av din hyresintäkt när du hyr ut din stuga i Sverige eller i utlandet. Om dina hyresintäkter överstiger 40 000 kr betalar du skatt på det överstigande beloppet.

• Du betalar skatt via din inkomstdeklaration. Det är ditt ansvar som ägare att rapportera in dina intäkter såsom hyra, städning och/eller andra tjänster på din deklaration.

• Skatten räknas ut på samma sätt för boenden i utlandet. Du kan dock behöva deklarera i båda länder beroende på hur skattereglerna ser ut i det andra landet. Läs mer om utländsk skatt och hur du undviker dubbelbeskattning på Skatteverkets hemsida.

• Använd dina rot- och rutavdrag om du vill renovera eller underhålla ditt sommarhus. Det är med andra ord ett perfekt tillfälle att höja standarden på ditt sommarhus och säkra fler bokningar!

Hur mycket skatt du får betala in beror på just din unika situation. Som tumregel för privatägda semesterboenden gäller dock ett schablonavdrag på 40 000 kr samt ett avdrag om 20% av hyresintäkten. Här ser du ett räkneexempel på hur det kan se ut:

Räkneexempel när du hyr ut ett privatägt småhus

Skatteverket uppdaterar sin information kontinuerligt, därför rekommenderar vi att du håller dig uppdaterad via Skatteverkets hemsida.

När du väljer att hyra ut ditt fritidshus tillsammans med oss finns vi med dig hela vägen så att din uthyrning ska bli så bra som möjligt.

När det är dags att deklarera kan du enkelt logga in på NOVASOL Mina Sidor och få en översikt över årets hyresintäkter och hur många dagar du hyrt ut ditt sommarhus. Det betyder att du själv slipper hålla reda på dina bokningar och hyresintäkter, utan alltid kan hitta dessa när du loggar in på “Mina Sidor” som är vår husägareportal.